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Devis pour un relevé et une saisie d'état existant sur ArchiCAD

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MessageSilk37 Mer 21 Jan 2015 - 23:09

Objectif de la prestation :


  • faire un relevé complet du bâtiment ci dessous (RDC-Combles) (106m x 15m environ) en partant d'une feuille blanche, à 2 personnes, armé d'un mètre et d'un laser-mètre
  • Saisir ce même bâtiment sur ArchiCAD, tout en 3D


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A combien de temps estimeriez vous chacune de ces deux étapes ?

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Messagefreroil Mer 21 Jan 2015 - 23:27

laisse tomber le temps.. cela varie d'une personne sur l'autre suivant si à l'aise avec télémètre, suivant si bonne entente d'organisation entre les 2 personnes, etc...
moi je compte dans ton cas 5€ / m2... /SHOB

rendu et saisi évidemment..
j'en ai d'aillerus fait un il n'y a pas longtemps.. .. dans ton cas il demande bien détaillé ou avant tout "état des lieux sommaire" afin de connaitre l'oganisation des volume sur papier et surfaces?

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Messagefreroil Mer 21 Jan 2015 - 23:30

combien de pièces? sinon effectivement le relevé en 1/2 journée voir en poussant une journée c'est plié si peu de différentes pièces, car façade pas mal redondante..

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MessageSilk37 Mer 21 Jan 2015 - 23:33

@freroil a écrit:laisse tomber le temps..  
C'est pour la boite ou je bosse, pas pour moi, et nous on facture au temps qu'on prévoit de passer
@freroil a écrit:moi je compte dans ton cas 5€ / m2...  /SHOB
le batiment fait 3200m² de SHOB... avec tes calculs ça fait 16 000€ rigole
@freroil a écrit:rendu et saisi évidemment..
juste saisie, on ne fait pas de rendu sur les états existant, on garde ça pour la phase projet mais c'est pas moi qui la ferais
@freroil a écrit:dans ton cas il demande bien détaillé ou avant tout "état des lieux sommaire" afin de connaitre l'oganisation des volume sur papier et surfaces?
Bien détaillé, c'est pour servir de point de départ à un projet de réhabilitation complète

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MessageSilk37 Mer 21 Jan 2015 - 23:37

@freroil a écrit:combien de pièces?
je n'ai pas le nombre exact...
au RDC : 1 centrale (dernière photo), 4 pour les écuries (2eme photos) et a priori quelques bureaux et réserves aux extrémités
dans les combles : 2 grands volumes (3eme photo)

une demi journée, y compris le temps de faire les croquis nécessaires à la prise de note ?

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Messagefreroil Mer 21 Jan 2015 - 23:39

bé vi vu la surface.. mais si peu de pièces mais vu le "taf" de saisi.. surtout de minutie pour rentrr les données et les détails.. je ferai au forfait.. mais bon là .. y a quand meme de la surface des prise de cote de vérification à faire tous les x metres environ.. et parfois des surprises.. je ferai un forfait dans ce cas.. au tiers environ du calcul énoncé plus haut.. .. et toi comment envisages tu l'ensembles ?

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Messagefreroil Mer 21 Jan 2015 - 23:42

ben 1/2 journée environ en ayant préparé plusieurs copie de sous cul avec déja plus ou moins la forme des pièces, et charpentes à vue de nez suivant photo ce qui te soulage et te fais gagner un peu de temps sur site...
aprés.. c'est aussi une question d'habitude. mais une demi si peu de différence de dimension des pièces sur une telle longueur, de meme pour la charpente.. etc.. mieux vaut prendre une journée complète et réduire en suivant.. au moins pas de perte de ton coté et une bonne surprise pour le client..

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MessageSilk37 Mer 21 Jan 2015 - 23:50

@freroil a écrit:au moins pas de perte de ton coté et une bonne surprise pour le client..
En cas d'erreur de chiffrage dans un sens ou dans un autre ça ne change rien pour le client. Lui il paye de toute façon le motant figurant sur le devis qu'il a accepté avant qu'on commence.
Ensuite c'est nous qui perdons de l'argent ou qui en gagnons plus que prévu

Je dis nous mais c'est la boite, parce que moi je gagne toujours pareil
@freroil a écrit:en ayant préparé plusieurs copie de sous cul avec déja plus ou moins la forme des pièces, et charpentes à vue de nez suivant photo ce qui te soulage et te fais gagner un peu de temps sur site...
Des fois on récupère des plans plus ou moins anciens qu'on utilise comme base, mais dans des cas comme celui là ou on a rien on fait tous les croquis sur place
Et même si sur ce batiment on a 20 fois la même fenêtre on va la dessiner et la mesurer 20 fois, pour le cas ou on aurait une variante quelque part
@freroil a écrit:et toi comment envisages tu l'ensembles ?
mon patron et mon collègue ont chiffré ça cet après midi...
Résultat:
Relevé : 1 journée
Saisie : 3 jours
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MessageSilk37 Mer 21 Jan 2015 - 23:57

Voici un exemple de croquis de terrain...

Devis pour un relevé et une saisie d'état existant sur ArchiCAD Mini_587648HotelR1ertage

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Messagefreroil Mer 21 Jan 2015 - 23:58

3 jours pour la saisie.. ça va etre au taquet, va pas falloir dormir .. mais ils sont peut etre un peu just non pour la saisi.. tu bouffes plus tu ne dors plus e tu fais 20 h de taf par jour..? clindoeil

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MessageSilk37 Mer 21 Jan 2015 - 23:59

@freroil a écrit:tu bouffes plus tu ne dors plus e tu fais 20 h de taf par jour..?  clindoeil
Non non, je vais devoir faire ça en 3 journée de 7h30 chacune...

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Messagefreroil Jeu 22 Jan 2015 - 0:00

on a tous plus ou mins le même type de prise de note.. sourire bon après normal.. lol on bosses tous plus ou moins dans le meme secteur.. apres..ben avec différentes couleurs etc cela peremet de vite se repérerer lors de la saisie.. vous etes semble t il bien au point.. clindoeil

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Messagefreroil Jeu 22 Jan 2015 - 0:01

tu vas pas etre sur biblio ces 3 jours lol.. certe je pense faisable.. mais galère au niveau timing.. en tre gestion temps, détails et technique pour la saisi... tu vas etre survitaminé.. lol

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Messagefreroil Jeu 22 Jan 2015 - 0:03

là où vous risquez de passer un peu de temps c'est sur le relevé de façade vue la hauteur.. et donc tu sais combien ton boss chiffre cela au client?

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MessageSilk37 Jeu 22 Jan 2015 - 0:04

@freroil a écrit:on a tous plus ou mins le même type de prise de note..
Et tu arrive à faire ce genre de croquis au bureau avant d'aller voir à quoi ressemble le bâtiment de près ?
@freroil a écrit:vous etes semble t il bien au point.. clindoeil
La boite à 34 ans d'expérience dans le domaine... et le but est qu'une personne qui n'est pas allée sur site puisse dessiner à partir des minutes d'un autre...
Bien sûr on essaye que ce soit le releveur qui soit le dessinateur mais ce n'est pas toujours possible...

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MessageSilk37 Jeu 22 Jan 2015 - 0:06

@freroil a écrit:et donc tu sais combien ton boss chiffre cela au client?
En euros ?
En moyenne nos tarifs c'est 1000€ à la journée

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Messagefreroil Jeu 22 Jan 2015 - 0:16

non, je le fais à mon compte dans la plus part des cas, la dernière, ce fut une vieille batisse pierre pour avoir un EdLieux propre pour réhabiliter et modifier 1jour et demi grosso modo esuite rien de d'équerre et rien de redondant, chaque pièces, menuiseries etc différentes avec hauteur de toute les pièces différentes et étage etcc.. idem.. sourire et je l'ai facturer comme je te l'ai dit plus haut, .. 5€/m2 shob

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Messagefreroil Jeu 22 Jan 2015 - 0:19

apres au bureau , on fait des relevé de temps à autres, mais cela fait trés souvent partie des projets donc pas quantifier au niveau tarif.. et en revanche je fais tous pour soit faire le relevé et la saisi soit pas de saisi car c'est une galère et que de temps perdu sans avoir vu certains détails, relire et comprendre celui qui a pris les notes.. etc.. triste
ensuite pour la prépa.. ben cadastres, par fois d'ancien plans, et photos je couples un peu pour avoir une base.. meme si à refaire cela me permets d'avoir approximativement qq chose qui soit cohérent et un sous cul q je n'ai qu'à fignoler sur site.. en bref du temps de gagner et pas à galérer pour essayer de faire au propre sur site sans table etc.. clindoeil

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MessageSilk37 Jeu 22 Jan 2015 - 0:27

Le problème chez nous c'est qu'on a pas plus de temps au bureau que sur site...
Si on est pas sur site c'est qu'on est en train de saisir le plus rapidement possible le site précédent...
On a pas cinq minutes de répit, et donc pas le temps de faire ce genre de préparation

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Messagefreroil Jeu 22 Jan 2015 - 0:57

ben c'est pas long ce type de prépa.. faut pas essayer d'être au plus juste mais d'avoir les bases de circulation, de géometrie globagle ds strctures .. ça fait gagner une tite demi voir bien davantage sur site... même si après sur site on doit quand meme faire des détails.. .. sourire

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MessageSilk37 Jeu 22 Jan 2015 - 1:07

Mouais...
là j'ai quelques photos parce qu'il s'agit d'un monument historique et public mais l'immense majorité de nos dossiers se divisent en 2 catégorie :

  • les site dont on a des plans (projet d'origine ou vieil état existant)
  • les site pour lesquels on a aucune information à part le cadastre et google earth

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Messagefreroil Jeu 22 Jan 2015 - 1:13

ben vi. comme moi.. si tout était aussi facile.. on s'ennuyerai.. clindoeil comme pour le gdl.. clindoeil lol
et tu commences dés demain?

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MessageSilk37 Jeu 22 Jan 2015 - 1:27

@freroil a écrit:ben vi.  comme moi..  si tout était aussi facile..  on s'ennuyerai..  clindoeil  
On peut voir les choses comme ça  mdr2
@freroil a écrit:comme pour le gdl.. clindoeil  lol
bah quoi ? c'est tout facile le GDL  siffle
@freroil a écrit:et tu commences dés demain?
Oula non ! Le devis n'est parti qu'aujourd'hui, et j'ai 2 ou 3 autres dossiers à traiter avant celui là sourire

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Messagefreroil Jeu 22 Jan 2015 - 1:36

mdr5 je me doutais bien que tu allais me dire que le gdl.. ben c'est de la rigolade.. clindoeil
bon c'est pas tout.. comme tous les matin debout 6 tit café et au bureau.. j'arrete de là ma journée.. j'e ferme le fichier ac et au dodo !! clindoeil
bon courage pour demain .. et .. à demain Pierre clindoeil

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MessageSilk37 Jeu 22 Jan 2015 - 1:38

j'y Vais aussi... je me lève une heure plus tard que toi mais quand meme...

A demain  aurevoir

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