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Plan de masse

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Messageyannickniort Lun 16 Mar 2015 - 9:39

Ben pas chez moi....
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Messageyannickniort Mar 17 Mar 2015 - 8:36

Bonjour,
Ce matin j'arrive à poster des pièces jointes... donc comme promis je vais mettre mon plan de masse.....
J'attends vos avis sur la forme....
Plan de masse - Page 2 4410
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Messagefreroil Mar 17 Mar 2015 - 9:31

sur la forme..? qu'entends tu par là..? /présentation? /conception? /lecture du plan? ...?

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Le coup le plus rusé que le diable ait jamais réussi, ça a été de faire croire à tout le monde qu'il n'existait pas

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Messageyannickniort Mar 17 Mar 2015 - 9:34

Présentation et lecture du plan disons...
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Messagenono.lerat Mar 17 Mar 2015 - 10:09

ben pour moi, RAS ! très bon plan !

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Messagenono.lerat Mar 17 Mar 2015 - 10:10

par contre tu as le droit de t'implanter à moins de 3m ?

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Messagefreroil Mar 17 Mar 2015 - 10:17

ben alors juste sur la présentation..
je trouve trop de couleur.. ou si important .. ben y inclure une légende...
sinon..ben c'est plutot propre à chacun la présentation.. sinon les infos globales y sont...

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Messageyannickniort Mar 17 Mar 2015 - 10:37

Merci c'est gentil.....
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MessageFarkas Mar 17 Mar 2015 - 10:53

N'était pas vraiment au courant de ce qui est nécessaire pour les plans masse en France, je passe mon tour.

Si tu veux je peux donner quand même mon avis mais c'est par rapport aux critères belges clindoeil

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Farkas se prononce fɔʁkɔʃ

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Messageyannickniort Mar 17 Mar 2015 - 11:01

Oui je prends...
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MessageFarkas Mar 17 Mar 2015 - 11:35

Alors je suis d'accord avec freroil pour les couleurs. Elles n'apportent rien et donc ont tendance à brouiller le plan plus qu'autre chose. Si tu veux utiliser des couleurs, vas-y plus sobrement et limite-toi à certaines teintes pour éviter de transformer ton plan en arc-en-ciel.

On ne voit pas vraiment l'accès au terrain.

C'est quoi les deux volumes à gauche ? C'est à démolir ?

Pourquoi des bordures blanches autour de ces rectangles gris sur lesquels tu as mis les voitures ? Des bordures ? Si oui, mets-les en gris comme le reste et une hachure de recouvrement gris sombre sur gris clair permettrait de mieux comprendre que c'est un revêtement extérieur.

Rajoute la nature des revêtements de sol (pavés béton, hydrocarboné, gazon, ...).

N'oublie pas d'ajouter une rose des vents en mise en page.

Un plan de géomètre n'est pas nécessairement la meilleure base pour faire une implantation. On y retrouve parfois des infos pas utiles pour ce type de plan et qui viennent brouiller l'ensemble.

La manière dont tu présentes les pans de toiture n'est pas claire. De loin on voit un carré avec une trame, sans plus. Ajoute une nuance entre les deux pans de toiture en fonction de l'orientation du soleil.

Chez nous on cote les coins avant du bâtiment en triangulant par rapport à la limite de propriété, pour l'implantation.

Pour illustrer mes critiques, tu peux voir ici la manière dont on procède ici.

Petit exemple à plus grande échelle :

Plan de masse - Page 2 Mini_403455PRJImplantation

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Messageyannickniort Mar 17 Mar 2015 - 11:42

En fait j' ai joint une partie du plan de masse.....
Je le poste en plan large.....
On comprends de suite mieux les accès , il y a aussi le Nord
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Messageyannickniort Mar 17 Mar 2015 - 11:48

Mais oui ton plan est super sympa
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Messagefreroil Mar 17 Mar 2015 - 12:02

effectivement de cette manière avec l'ensemble on comprend mieux.. mais je rejoins farkas pour tes pans de toiture.. à la limite utilise une hachure de toiture pour les deux pans mais en inversant les teintes trait gris foncé sur fond gris clair et inversement par exemple

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MessageVertiKal Mer 18 Mar 2015 - 6:04

Adieu Yannick,

J'ai un peu de mal à te suivre. Mais la première chose à faire est de te renseigner à quoi sert un plan masse.
Apparemment ce n'est pas acquis, désolé pour mon franc parlé. Le plan masse que te montre par exemple Farkas, il manque pour la France des informations. En France tu as des normes d'échelles (coupes, façades, masse, situation etc.....), puis tu dois donner un plan de toitures. Ce qui veut dire que ce n'est pas la peine de charger ton plan masse. De plus, il y a les réseaux à représenter, ici encore, soit sur le plan masse, soit sur un plan de réseaux.
Autre chose, ton orientation, comme te l'a dit Farkas, il faut éviter de tourner dans tous les sens. Quant tu as un projet, dès le départ, tu dois savoir comment tu va le mettre en page suivant le type d'imprimante que tu as.
Ca va t'éviter bien des erreurs, pour ce projet que tu as, c'est vrai que c'est très simple.

Amicalement VertiKal.

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Messageyannickniort Mer 18 Mar 2015 - 8:28

Merci
Pas de soucis, je bosse pour un constructeur....je dépose environ 60 permis à l' année.....
Donc je sais ce qu' il doit contenir...
Là en fait c'était plus un exemple esthétique....
Mais si tu reprends mon plan de masse aggrandis, le dernier, tu as les réseaux , le Nord et tout ce qu' il faut ...
Sauf le cartouche avec indiqué noms des clients, PCMI2 et l'échelle mais c'est normal le cartouche est plus bas donc tu ne le vois pas....
J' ai même indiqué les TN et TF à chaque angles de la construction et du terrain.... ce que je vois rarement en général....
Non je parlais plus du côté esthétique.... et seulement ça...
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MessageVertiKal Mer 18 Mar 2015 - 8:41

Bien reçu.
Pour ton côté esthétique, c'est à toi de voir. Farkas d'après ce que j'ai compris travaille avec des couleurs atténuées, moi je m'adapte suivant le service instructeur, mairie et DDT, parfois c'est noir et blanc, couleurs franches ou atténuées. Le but est d'avoir le permis et de faire comprendre au mieux le projet aux artisans.

Adieu mon Ami.
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Messageyannickniort Mer 18 Mar 2015 - 8:43

oui tout à fait
Tu as un exemple d'un permis d'une maison individuelle que tu as fais ?
Ce sera plus parlant et je pense que tu dois bien te débrouiller...
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MessageVertiKal Mer 18 Mar 2015 - 8:56

Désolé tu n'auras rien de moi. Je ne suis pas le genre à étaler.

Amicalement VertiKal.
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Messageyannickniort Mer 18 Mar 2015 - 9:06

Je ne demande pas de l'étalement....juste un plan de masse....
Je te dirais si il me plait ou pas après..... sourire
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MessageVertiKal Mer 18 Mar 2015 - 9:13

On a du mal à se comprendre. Je te réponds par politesse, mais tu vois, tu fais 60 villas par an, tout est dit, on est pas dans le même monde. Je ne polémiquerai pas là-dessus car on risque de déraper.
J'essaie de t'aider c'est tout et pas de savoir ce que je fais humblement.

Concernant ce post, au revoir.
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Messagefreroil Mer 18 Mar 2015 - 9:51

Vertikal a encore frappé !! mdr6 mdr6 mdr6

Yannick ne le prends pas mal, Notre vertikal est "brute de pomme" en apparence. il est comme ça mais n'a rien contre toi.. sourire

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Messageyannickniort Mer 18 Mar 2015 - 10:00

Salut freroil....
Tu me rassure là........
Ma journée commençait mal....
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Messagefreroil Mer 18 Mar 2015 - 10:02

lol vertikal a son franc parler.. c'est juste cela.. sourire

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Messageyannickniort Mer 18 Mar 2015 - 10:06

oui je vois ça, mais toujours pas vu ce dont il était capable....

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