Forum Sketchup Artlantis Archicad
Vous souhaitez réagir à ce message ? Créez un compte en quelques clics ou connectez-vous pour continuer.
Annonces
Bonjour Invité Bienvenue sur le forum biblio3d - le forum a été créé le Sam 19 Jan 2008 - 14:26- Nous avons enregistrés 14712 topics pour un total de : 174731 posts - le record de membres connectés simultanément :555
Galerie


[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire Empty
Ton bloc notes
Derniers sujets
» [ SKETCHUP LIVE COMPONENT ] Importer une liste de points dans son graphe via un input texte
par tenrev Hier à 13:30

» [ SKETCHUP généralité ] Interface réinitialisée totalement suite connexion Trimble
par tenrev Mer 27 Mar 2024 - 10:31

» [ ARCHICAD ] Torsion sur poteaux
par Archi43 Mer 27 Mar 2024 - 9:46

» [ ARCHICAD-OBJETS GDL ] Sortie de toit TCP (Poujoulat)
par BoTof Lun 25 Mar 2024 - 9:12

» [ SKETCHUP LIVE COMPONENT ] besoin de tuyaux sur les textures random
par tenrev Sam 23 Mar 2024 - 10:35

» [ SKETCHUP composants dynamiques ] Copies de copies
par Manutio Ven 22 Mar 2024 - 12:21

» [ SKETCHUP plugins ] plugin pour les textes
par vick Ven 22 Mar 2024 - 10:34

» [ INTELLIGENCE ARTIFICIELLE ] quelques vidéo de mes tests IA
par tenrev Jeu 21 Mar 2024 - 9:25

» [ SKETCHUP généralité ] SÉLECTIONNER - Tuto 4/4 - 2ème TECHNIQUE INÉDITE
par jerryvento Jeu 21 Mar 2024 - 9:08

» [ SKETCHUP tutos ] SÉLECTIONNER - Tuto 4/4 - 2ème TECHNIQUE INÉDITE
par jerryvento Jeu 21 Mar 2024 - 9:07

» [ KEYSHOT ] plugin sketchup
par tenrev Mer 20 Mar 2024 - 8:26

» [ SKETCHUP LIVE COMPONENT ] rendre visible ou invisible un paramètre utilisateur selon des conditions ?
par simjoubert Mar 19 Mar 2024 - 15:38

» [ PRESENTATION ] Manutio
par Manutio Lun 18 Mar 2024 - 9:21

» [ ARTLANTIS ] Ca donne envie !
par fraid Ven 15 Mar 2024 - 7:44

» [ SKETCHUP généralité ] SÉLECTIONNER - Tuto 3/4 - 1ère TECHNIQUE INÉDITE
par JDD Mer 13 Mar 2024 - 10:39

» [ SKETCHUP plugins ] SketchUp et Menuiserie : Rencontre avec Artwood
par art wood concept Mer 13 Mar 2024 - 9:54

» [ ARCHICAD ] Zone - Menu déroulant
par Archi43 Mar 12 Mar 2024 - 16:29

» [ SKETCHUP tutos ] SÉLECTIONNER - Tuto 3/4 - 1ère TECHNIQUE INÉDITE
par jerryvento Mar 12 Mar 2024 - 8:48

» [ SKETCHUP LIVE COMPONENT ] table avec chaises
par tenrev Mar 12 Mar 2024 - 8:46

» [ SKETCHUP généralité ] Problème d'ouverture de SKP
par lionel Claude Lun 11 Mar 2024 - 18:14

» [ TWINMOTION ] Rotation des tuiles sur TM 2023 avec fichier issu de Allplan 2015
par Gaspard Hauser Lun 11 Mar 2024 - 13:48

» [ TWINMOTION ] CONSEIL FORMATION
par Marucia Lun 11 Mar 2024 - 13:29

» [ SKETCHUP plugins ] selection
par Gaspard Hauser Dim 10 Mar 2024 - 19:17

» [ TWINMOTION ] réduire le champs de travail ?
par Gaspard Hauser Dim 10 Mar 2024 - 19:13

» [ TWINMOTION ] eGPU / ralentissement Twinmotion important
par Gaspard Hauser Dim 10 Mar 2024 - 19:09

» [ SKETCHUP plugins ] sj_AddDCFunctions
par Miroslav Sam 9 Mar 2024 - 18:30

» [ SKETCHUP généralité ] Quel logiciel d'animation
par polo Sam 9 Mar 2024 - 17:35

» [ SKETCHUP tutos ] texture pour sketchup
par tenrev Ven 8 Mar 2024 - 9:25

» [ SKETCHUP LIVE COMPONENT ] les boucles Loop dans trimble creator
par tenrev Jeu 7 Mar 2024 - 10:21

» [ PRESENTATION ]
par Coulou Mer 6 Mar 2024 - 8:51

» [ SKETCHUP tutos ] SÉLECTIONNER - Tuto 2/4 - INVERSER LA SÉLECTION avec 2017
par jerryvento Lun 4 Mar 2024 - 10:28

» [ SKETCHUP généralité ] crash
par TF3 Sam 2 Mar 2024 - 17:51

» [ SKETCHUP composants dynamiques ] Hidden avec formule IF et OR imbriqué
par Samuel MATHIEU Ven 1 Mar 2024 - 20:28

» [ SKETCHUP LIVE COMPONENT ] doc en anglais
par tenrev Ven 1 Mar 2024 - 13:42

» [ SKETCHUP composants dynamiques ] Un bug que je ne comprend pas
par boulii Jeu 29 Fév 2024 - 21:37

Sondage

Chaine Twitch

[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire Poll_c1029%[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire Poll_c10 29% [ 11 ]
[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire Poll_c1011%[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire Poll_c10 11% [ 4 ]
[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire Poll_c103%[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire Poll_c10 3% [ 1 ]
[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire Poll_c108%[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire Poll_c10 8% [ 3 ]
[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire Poll_c108%[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire Poll_c10 8% [ 3 ]
[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire Poll_c108%[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire Poll_c10 8% [ 3 ]
[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire Poll_c1029%[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire Poll_c10 29% [ 11 ]
[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire Poll_c105%[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire Poll_c10 5% [ 2 ]

Total des votes : 38

chaine sketchup.tv

[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire

Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Aller en bas

cédric77
cédric77
Moulin à parole
Moulin à parole
Masculin Humeur : Kool
Date d'inscription : 20/09/2013
Nombre de messages : 249
Points : 529
Age : 39
Localisation : Carcassonne
Emploi : Grutier ( pour l'instant ;) )

Messagecédric77 Jeu 20 Fév 2014 - 14:23

Bonjour,

Je voudrais peut être créer mon entreprise, mais je m'interroge sur quelques points.

- Je voudrais savoir si pour un Permis de construire il était nécessaire de réaliser une étude de sol ? ( Ce qui donnerait les dimensions des fondations) Ou si par exemple, je peux réaliser le dossier de PC, donner des fondations en hypothèses et diriger le client vers une étude de sol ?

- Si il fallait que je passe par un géomètre pour connaitre les points du terrain.


Amicalement.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ordinateur Portable Asus F75VC Systeme d'exploitation 64 bits Intel Core i5 3220M 2.60 GHz / RAM 4.00go carte graphique Geforce GT 720M
freroil
freroil
modérateur
modérateur
Masculin Humeur : Je suis Oli .... ;)
Date d'inscription : 25/09/2008
Nombre de messages : 11948
Points : 20663
Age : 49
Localisation : Bordeaux
Emploi : architecture, design,..

Messagefreroil Jeu 20 Fév 2014 - 15:35

en théorie , pour le trerrain c'est le client qui devrait te fournir les documents necessaires pour le PC, enfin pour le pc l'étude de sol n'est pas obligatoire, en revanche recommandée, vue que le budget peut etre grévé du double prévu.. mais dans tous les cas, il faut impérativement conseillé le client et voir même l'écrire dans le contrat ..

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Le coup le plus rusé que le diable ait jamais réussi, ça a été de faire croire à tout le monde qu'il n'existait pas

*MacPro 2013 - Portable MSI 7700HQ W10 - PC i9-10900 RTX3070
cédric77
cédric77
Moulin à parole
Moulin à parole
Masculin Humeur : Kool
Date d'inscription : 20/09/2013
Nombre de messages : 249
Points : 529
Age : 39
Localisation : Carcassonne
Emploi : Grutier ( pour l'instant ;) )

Messagecédric77 Jeu 20 Fév 2014 - 15:50

D'accord.

Tu me parles de contrat, je vais devoir m'y mettre...

Si quelqu'un a créer son entreprise, je voudrais des conseils.

Pour ma part, je vais d'abord créer une auto entreprise.

Par exemple, pour les contrats comme cela fonctionne ? Comment les créer, faut il les faire signer à quelqu'un avant?

Pour les assurances ?

Si c'est hors sujet sur le forum, dites moi le, je comprendrais.

Amicalement.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ordinateur Portable Asus F75VC Systeme d'exploitation 64 bits Intel Core i5 3220M 2.60 GHz / RAM 4.00go carte graphique Geforce GT 720M
Coulou
Coulou
modérateur
modérateur
Masculin Humeur : Plus piquante que jamais
Date d'inscription : 29/06/2010
Nombre de messages : 9076
Points : 14126
Localisation : Luxembourg
Emploi : Dessinateur

MessageCoulou Jeu 20 Fév 2014 - 16:33

Salut Cédric,

Il n'est pas nécessaire d'avoir un sondage de sol ni un géomètre, mais c'est toujours mieux.
Les deux ne peuvent être commandés par le client.

Pour les fondations, le maçon peut les prévoir ou au pire effectivement faire un sondage & passer par un B.E.T.

Pour ton post je ne pense pas qu'il soit hors sujet.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
iMac 27' 2019 / MacOS 12.6 Monterey / Radeon Pro 575X 4 Go / 3,6 GHz Intel Core i9 / 32Go RAM /  (non c'est moi qui est copié sur Chapi)


Moi aussi j'étais aventurier autrefois, et puis, j'ai pris une flèche dans le genou.
freroil
freroil
modérateur
modérateur
Masculin Humeur : Je suis Oli .... ;)
Date d'inscription : 25/09/2008
Nombre de messages : 11948
Points : 20663
Age : 49
Localisation : Bordeaux
Emploi : architecture, design,..

Messagefreroil Jeu 20 Fév 2014 - 17:02

.. +1 avec Coulou..
bien que je verrais bien dans ce cas une sous section de type "professions du batiment".. .... etc..

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Le coup le plus rusé que le diable ait jamais réussi, ça a été de faire croire à tout le monde qu'il n'existait pas

*MacPro 2013 - Portable MSI 7700HQ W10 - PC i9-10900 RTX3070
cédric77
cédric77
Moulin à parole
Moulin à parole
Masculin Humeur : Kool
Date d'inscription : 20/09/2013
Nombre de messages : 249
Points : 529
Age : 39
Localisation : Carcassonne
Emploi : Grutier ( pour l'instant ;) )

Messagecédric77 Mar 25 Fév 2014 - 8:44

Si j'ai un client qui vient me voir avec le numero de sa parcelle ect, c'est suffisant pour que je puisse y travailler dessus, en utilisant également cadastre.gouv. ?


Freroill, concernant les contrats, leurs rédactions ect Comment dois je m'y prendre ?
On m'a conseiller de distinguer plusieurs phases au cas ou le client souhaiterait annuler son projet en cours de route.

Je me renseigne sur les assurances afin de pouvoir me couvrir.
On m'a conseiller de prendre une assurance de responsabilités civile professionnelles mais dans ce cas je ne pourrai pas réaliser de plans d'éxé, il faut la decennale pour faire cela.
Du coup, je ne sais pas trop comment m'y prendre si j'ai un client qui a pour projet de rénover une vielle ferme et que je ne peux pas lui faire de plans d'éxé...


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ordinateur Portable Asus F75VC Systeme d'exploitation 64 bits Intel Core i5 3220M 2.60 GHz / RAM 4.00go carte graphique Geforce GT 720M
Coulou
Coulou
modérateur
modérateur
Masculin Humeur : Plus piquante que jamais
Date d'inscription : 29/06/2010
Nombre de messages : 9076
Points : 14126
Localisation : Luxembourg
Emploi : Dessinateur

MessageCoulou Mar 25 Fév 2014 - 9:04

cédric77 a écrit:Si j'ai un client qui vient me voir avec le numero de sa parcelle ect, c'est suffisant pour que je puisse y travailler dessus, en utilisant également cadastre.gouv. ?
Oui ça suffit largement.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
iMac 27' 2019 / MacOS 12.6 Monterey / Radeon Pro 575X 4 Go / 3,6 GHz Intel Core i9 / 32Go RAM /  (non c'est moi qui est copié sur Chapi)


Moi aussi j'étais aventurier autrefois, et puis, j'ai pris une flèche dans le genou.
freroil
freroil
modérateur
modérateur
Masculin Humeur : Je suis Oli .... ;)
Date d'inscription : 25/09/2008
Nombre de messages : 11948
Points : 20663
Age : 49
Localisation : Bordeaux
Emploi : architecture, design,..

Messagefreroil Mar 25 Fév 2014 - 9:37

+1 avec coulou.. cependant, écrit dans ton contrat si le maitre d'ouvrage ne t'as pas fourni de plan de géom, plan de bornage ou du même type, que ton étude a été effectué sur ce seul document fourni par ton maitre d'ouvrage. Je m'explique, le cadastre est loin d'être précis et je ne suis pas sur qu'il soit opposable en cas de litige. donc au final entre une étude sur la base d'un cadastre et la finalité tu peux parfois avoir plus d'un mètre de différence.. .. attention par exemple au recul etc...
enfin pour des contrat types, tu vas voir sur le site des architectes.. et soit tu garde tel quel.. en veillant toutefois à supprimer toute référence à "architecte".. car tu n'es pas diplomé.. en bref tu le prends en référence et tu l'agrémentes ou le modifies à ta sauce, suivant client, suivant méthode de calcul, horaire, au forfait, par rapport à la surface, etc..
ci joint 2 ou  3 site dont celui de l'ordre tu y trouveras des infos répondant à quelqu'unes de tes questions:
Ordre des architectes - Contrats
site dédié à la Maitrise d'oeuvre
Plaquette grand public ANIL


il y a une floppé d'autres infos. un peu de recherche.. clindoeil

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Le coup le plus rusé que le diable ait jamais réussi, ça a été de faire croire à tout le monde qu'il n'existait pas

*MacPro 2013 - Portable MSI 7700HQ W10 - PC i9-10900 RTX3070
Coulou
Coulou
modérateur
modérateur
Masculin Humeur : Plus piquante que jamais
Date d'inscription : 29/06/2010
Nombre de messages : 9076
Points : 14126
Localisation : Luxembourg
Emploi : Dessinateur

MessageCoulou Mar 25 Fév 2014 - 9:39

freroil a écrit:Ordre des architectes - Contrats
site dédié à la Maitrise d'oeuvre
Plaquette grand public ANIL
Je me suis permis de te souligner les liens  :icon_wink:

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
iMac 27' 2019 / MacOS 12.6 Monterey / Radeon Pro 575X 4 Go / 3,6 GHz Intel Core i9 / 32Go RAM /  (non c'est moi qui est copié sur Chapi)


Moi aussi j'étais aventurier autrefois, et puis, j'ai pris une flèche dans le genou.
freroil
freroil
modérateur
modérateur
Masculin Humeur : Je suis Oli .... ;)
Date d'inscription : 25/09/2008
Nombre de messages : 11948
Points : 20663
Age : 49
Localisation : Bordeaux
Emploi : architecture, design,..

Messagefreroil Mar 25 Fév 2014 - 9:44

merci.. respect  :icon_wink: c'est vrai.. les liens direct sont pas super visible dans l'original.. et j'y pense pas .. comme à chaque fois..  siffle 

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Le coup le plus rusé que le diable ait jamais réussi, ça a été de faire croire à tout le monde qu'il n'existait pas

*MacPro 2013 - Portable MSI 7700HQ W10 - PC i9-10900 RTX3070
Coulou
Coulou
modérateur
modérateur
Masculin Humeur : Plus piquante que jamais
Date d'inscription : 29/06/2010
Nombre de messages : 9076
Points : 14126
Localisation : Luxembourg
Emploi : Dessinateur

MessageCoulou Mar 25 Fév 2014 - 9:46

freroil a écrit:merci.. respect  :icon_wink: c'est vrai.. les liens direct sont pas super visible dans l'original.. et j'y pense pas .. comme à chaque fois..  siffle 
Pas grave, moi en tout cas je ne les vois pas si ils ne sont pas soulignés ou en gras ou dans une autre couleur  Shocked 

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
iMac 27' 2019 / MacOS 12.6 Monterey / Radeon Pro 575X 4 Go / 3,6 GHz Intel Core i9 / 32Go RAM /  (non c'est moi qui est copié sur Chapi)


Moi aussi j'étais aventurier autrefois, et puis, j'ai pris une flèche dans le genou.
cédric77
cédric77
Moulin à parole
Moulin à parole
Masculin Humeur : Kool
Date d'inscription : 20/09/2013
Nombre de messages : 249
Points : 529
Age : 39
Localisation : Carcassonne
Emploi : Grutier ( pour l'instant ;) )

Messagecédric77 Mar 25 Fév 2014 - 10:09

Merci pour les liens ! clindoeil

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ordinateur Portable Asus F75VC Systeme d'exploitation 64 bits Intel Core i5 3220M 2.60 GHz / RAM 4.00go carte graphique Geforce GT 720M
BLANC céline
BLANC céline
Timide
Timide
Date d'inscription : 15/06/2011
Nombre de messages : 34
Points : 74
Age : 46
Localisation : Béziers( hérault 34 )

MessageBLANC céline Ven 4 Avr 2014 - 15:54

salut Cédric
j'ai eu la même démarche que toi il y a 5 ans maintenant , je me suis dessinatrice en bâtiment content  " pour moi " .
Il y a une mention que du doit mètre sur TOUT les plans que tu fournis avant projet ou plan de permis , si tu décide de ne pas prendre la décennale et donc ne pas faire de plan EXE
" document ne pouvant servir a l'exécution des travaux ".
pour ma part je ne fais plus de plan exe ,que des plans avant projet et plan administratif donc en plus du devis et des condition de vente cette mention et sur tout mes plans.

bonne chance pour ton projet !!!!!!!!!!!!!!!!!!!



-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dessinatrice en bâtiment
Réalisation des dossiers de PC, DP.
Avant projet ......
avatar
yannickniort
V.I.P.
V.I.P.
Masculin Humeur : I7 5820K et nvidia GTX980
Date d'inscription : 02/04/2011
Nombre de messages : 1308
Points : 2685
Age : 51
Localisation : LYON
Emploi : dessinateur/métreur boxe

Messageyannickniort Sam 4 Avr 2015 - 11:10

Bonjour, j'arrive sur le tard...
Alors concernant plan de cadastre ou pas je dirais que tout dépend du contexte....
Si tu fais une maison au milieu d'un terrain de 4000 m² en pleine cambrousse....
Le contexte n'est pas du tout le même que si tu construit en ville, en limite de propriété d'un côté et en limite de prospect de l' autre......
Dans le 1 er cas je dirais pas du tout besoin de plan de bornage.....
Dans le 2 ème cas je dirais non seulement plan de bornage mais si possible contradictoire ( plan définitif signé des différents voisins....ou repris d'une étude précédente d'un géomètre expert)
Chaque cas est différent......

Idem pour l'étude de sol...
Bien sur que c'est mieux d' en faire une ....
Comme une maison avec piscine chauffé, jacuzzi, sauna est plus sympa qu'un appart sans balcon et au RDC....
Mais tout est question de prix...
Si je comprends bien tes clients auront un budget, logique... donc il vont voir le projet et le prix dans son ensemble....
Si un de tes concurents leur prouve qu'il ne y a pas besoin d'étude de sol (G12 concernant la portance de on projet ), ils peuvent se dire ben pourquoi mettre 1500 euros là-dedans......
Ma boite n'en fait pas de base ( 900 maisons par an ), pourtant elle ne couterait que 500 euros par maison.
Par contre en cas de doute, on peut être amené à une faire une.....
terrain avec des langues de chat qui ressorte ( rochers ), terrain avec un marrécage au milieu... etc etc...
Et bien sur tu as des études de sol obligatoires si prescrit dans le PLU ou autre ( PPRi etc etc....) pour la gestion des eaux pluviales par exemple.
Donc chaque cas est toujours différents quoi qu' il en soit....
Ne pas oublier que l'étude de sol se fait en amont du dépot PC.... donc le client n'est souvent pas propriétaire
( juste signé un compromis ) et l'achat définitif du terrain est soumis à la condition d'obtention du permis de construire.....donc ça fait aussi des frais que l'on est pas sur de rentabiliser....
Voilà ma réponse, je sais pas si elle était claire, mais c'est de mon peu d'expérience.
Archi43
Archi43
V.I.P.
V.I.P.
Masculin Date d'inscription : 10/04/2014
Nombre de messages : 1962
Points : 3066
Age : 36
Localisation : Roanne (42)
Emploi : Architecte HMONP / Manageur BIM

MessageArchi43 Dim 5 Avr 2015 - 19:02

Tout est question de prix... et de responsabilité surtout.

Tu peux t'en passer sous deux conditions :

- avoir fait remarquer à ton client que ce n'est pas une bonne idée de s'en passer.
- ne pas dessiner les fondations, et écrire partout où tu le pourra que les fondation ne font pas partie de ton étude.

Enfin sur le principe, il vaut mieux en faire un, même si c'est juste un sondage à la pelleteuse avec le maçon du coin. Sinon, à la première fissure, devine qui on viendra chercher.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
On ne peut pas changer le monde, mais ce n'est pas une excuse pour ne pas essayer.

Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Revenir en haut

Créer un compte ou se connecter pour répondre

Vous devez être membre pour répondre.

S'enregistrer

Rejoignez notre communauté ! C'est facile !


S'enregistrer

Connexion

Vous êtes déjà membre ? Aucun soucis, cliquez ici pour vous connecter.


Connexion

 
Permission de ce forum:
Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum