[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Dossier de Déclaration Permis de construire/Préalable.

Rappel du premier message :

Bonjour,


Je suis en train de travailler sur une Déclaration préalable pour un client qui veut transformer son garage en surface habitable.

Donc Isolation des parois + toitures et pose d'une porte fenetre à la place de la porte du garage.

Par rapport à la RT 2012, ça rentre dans le RT de l'Existant donc, par éléments, donc je dois atteindre un R minimum pour les isolants et un U minimum pour la porte fenetre d'apres l'Arrêté du 3 Mai 2007.

Je voulais savoir comment présenter cela sur le dossier préalable, dois je cité ma source? Intégrer des tableau avec les seuils à atteindre de la RT Existant ?

Ensuite pour les plans, je finalise le plan de masse, j'ai fais les façades ( il ne me reste plus qu'a dessiner la future porte fenetre une fois que je l aurai choisis avec les clients),situation terminer puis un peu de photoshop pour presenter le projet final.

Amicalement.

@cédric77 a écrit:J'ai le dossier de permis de construire avec le tableau des surfaces ect SHOB, SHON Surface habitable, ect mais pas la SP.

Voici tout ce qu'il te faut pour la DP:
Formulaire & Notice explicative

Cedric tu sais que tu n'as pas besoin de le redessiner. il suffit de le scanner et de l'importer sous Autocad et ensuite tu dessines ton projet.

Oui mais je n'ai pas de scanner A3

Mais je pense que je peux transformer le fichier image en fichier pdf puis l importer dans Autocad et voilà.

@cédric77 a écrit:Oui mais je n'ai pas de scanner A3

Mais je pense que je peux transformer le fichier image en fichier pdf puis l importer dans Autocad et voilà.

et un scan A4 ? et pas besoin de le mettre en pdf??

Je ne me souviens plus de la manip pour mettre les images dans autocad 2012.

Mais pour les pdf oui ^^

Oui mais pour moi je suis resté en 2004 alors c'est devenu un reflex....
J'ai ouvert ton fichier sous Photoshop mais dès que l'on zoom on ne voit plus très bien les cotes.

Je vais convertir l'image en pdf avec PDF creator ( tout fraichement installer et que je vais découvrir).

Il y a également cette solution et plutot sympa.

https://www.youtube.com/watch?v=DAQBNab_uG8

Il te faudrait juste deux scan au format A4 et je t'assemblerais le tout et là tu pourrais retravailler dessus sans problème.

Bonjour Fab, voilà ce que tu m'as demander. J'espere que tu arriveras à les travailler ?

Super Cédric je t'assemble tout ca et te donne un fichier DWG   

Voilà Cédric regarde le lien et dit moi ci cela te convient?
Plan RDC  

Merci pour ton aide Fab.

Voici une capture ecran de ce que je vois quand j ouvre le dwg.

Il y a un lien depuis le fichier DWG vers le fichier Jpg

Je viens de faire la manip depuis le post avec le lien crée et je vois cela.

Je ne te suis pas là excuses moi je n ai pas compris..

tu peux me donner la manip que tu fais pour avoir cela?

en fait tu fait "insertion - image raster - et ensuite tu le mets à l’échelle sous Autocad.
Tu m'avais dit que tu avais une autre méthode pour cela.

ha d'accord, mais comme tu m as envoyer un fichier dwg, je croyais que le plan était en dwg et en bloc, que je pouvais le retravailler

Donc là, j'ai le plan en image dans autocad.

Je ne comprends pas le ce que veut dire :



Au nue interieur des façades, c'est à dire à l'isolant ? Et sans prendre en compte l'épaisseur des murs entournant l'embrasure des portes et fenetres?

C'est un peu flou pour moi, je précise que c'est la premiere fois que je remplis des documents administratifs..

Oui bien sur et là tu peux travailler dessus sans toucher à l'existant et faire ta modif au niveau garage.il faut juste un état actuel et un projet

@cédric77 a écrit:Au nue interieur des façades, c'est à dire à l'isolant ? Et sans prendre en compte l'épaisseur des murs entournant l'embrasure des portes et fenetres?

Pour le calcul de la surface c'est au nue intérieur des facades, oui à l'isolant et dans ton cas tu n'a pas de déduction de trèmie d'escalier vu que tu n'as pas d'étage.

Tres bien, je n'ai pas à proceder de cette maniere alors?

http://www.architecte-paca.com/shon-shob/shon.php


Apres avoir suivi cette explication ( voir le lien)

SHOB 171.82m² =


Je n'ai rien à déduire à la SHOB.
Je fais un abattement de 5% donc mutiplie par 0.95 = 171.82 X0.95 = 163.23m²

Donc la SHON ( surface de plancher, nous sommes d'accord?) = 163.23m².

bé c'est plus vraiment à jour ça .. disons que la méthode de déclaration de surface est dorénavant sur la "surface de plancher" et non plus sur la SHOB / SHON ..

@freroil a écrit:bé c'est plus vraiment à jour ça .. disons que la méthode de déclaration de surface est dorénavant sur la "surface de plancher" et non plus sur la SHOB / SHON ..

Arrff nos messages se sont croisés^^

Oui mais c'était pour avoir la bonne méthode de calcul. Je vais calculer ma surface de plancher comme me l'a conseiller Fab au nue des façades interieur, à l'isolant.

@freroil a écrit:bé c'est plus vraiment à jour ça .. disons que la méthode de déclaration de surface est dorénavant sur la "surface de plancher" et non plus sur la SHOB / SHON ..

Fréro tu m'a coupé l'herbe sous le pied     eh oui ce n'est plus actu.....+1 pour Fréro...

oups.. désolé fab.. j'étais sur les starting..
en pleine révision avant un entretien cet am..   

Alors : Au nue interieur des façades à l'isolants à l'état actuel = 138.72m² ( sans compter le mur séparateur entre le garage et l'habitation, à compter? )

Projet donc avec isloant dans le garage et en respectant un R visé de 2.3 ( RT de l'existant) = 137.59m².

@freroil a écrit:oups.. désolé fab..  j'étais sur les starting..
en pleine révision avant un entretien cet am..   

Oh cool! pour quelle heure?