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[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Aménagement Combles et RT2012

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MessageDomix le Sam 7 Oct 2017 - 8:20

Bonjour à tous.
Je vais bientôt rentrer un PC pour l'aménagement de comble ( surface de 52m² ).
J'ai remarqué de nombreux post sur le forum depuis septembre sur la difficulté à obtenir l'accord.
Ma question est assez simple, l'aménagement des combles est il soumis à la RT2012 ??

Vu que c'est un PC, je dirai oui.
Mais mon client m'annonce que pour le moment ce n'est pas le cas.

Vu que c'est mon premier dossier de ce genre, je suis dans le flou. Pouvez vous m’aidez à y voir plus clair ?
Merci. hmm


Dernière édition par Domix le Lun 12 Fév 2018 - 23:51, édité 1 fois

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MessageTch_27 le Sam 7 Oct 2017 - 8:45

Bonjour,

L'attestation RT2012 sera demandée pour toutes demandes de PC ou DP...
Tu peux générer cette attestation pour tous types de construction de moins de 50 m², toutes extensions de moins de 50 m² ou moins de 150 m² si elles n’excèdent pas 30% de la surface existante.

http://www.rt-batiment.fr/attestations/operation/index-neuf-depot-permis-2015

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MessageCoulou le Lun 9 Oct 2017 - 9:45

Salut,

Oh pour 2m²?
A moins que tu sois sur que ta surface créée est inférieure à 30% de l'existant ..

Sinon pour les 2m², tu vas bien trouver un isolant à enlever de la Surface De Plancher non? clindoeil
Ou même trouver le moyen de reculer ta ligne des 1,80m ...

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Messagefreroil le Lun 9 Oct 2017 - 14:23

tricheur coulou content

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Le coup le plus rusé que le diable ait jamais réussi, ça a été de faire croire à tout le monde qu'il n'existait pas

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MessageDomix le Dim 15 Oct 2017 - 22:58

Merci pour le retour.
Il y a aussi création d'ouverture sur les deux pignons + Fenêtre de toit.
La surface créée est de 40% de l'existant.

C'est clair que si je peu faire la simulation RT2012, je pense aussi qu'on va trouver les 2m² en trop. Vous m'apprenez encore quelques chose.bravo2

Encore merci pour votre professionnalisme sur Biblio3D.
Et excusez mon temps de réponse, mon emploi du temps étant bien chargé.p-clin

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MessageCoulou le Lun 16 Oct 2017 - 9:36

@Domix a écrit: ... La surface créée est de 40% de l'existant. 
Donc là ... pas le choix ...

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Messageybag le Lun 16 Oct 2017 - 21:12

la rt2012 ça concerne les extensions ....dans ton cas tu conserves l'enveloppe volumetrique du bati donc pas de rt2012. regarde dans le document joint page 3/13
http://www.rt-batiment.fr/fileadmin/documents/RT2012/fiches_applications/2015-04-15_-_Fiche_application_extension_batiment.pdf

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Messageybag le Mar 17 Oct 2017 - 7:01

les 30% concerne les batiments autres maisons individuelles ...c'est pas ton cas ?

une question SDP = 130m² +52m² = 182m²=signature architecte ?

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MessageDomix le Mar 17 Oct 2017 - 15:21

Alors pour plus de détails.

- Pavillon individuel

- Premier PC :

Surface RDC 80m², construction prévu avec une charpente aménageable.

- Second PC ( Que je réalise )

- Création du plancher de 52m²
- Aménagement des combles ( Cloison / Elec / Plomberie... )
- Création de 5 ouvertures ( ou plus si RT2012 )

Merci Ybag, je regarderai le document ce soir. bien

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Messageybag le Mar 17 Oct 2017 - 15:59

Ton premier permis de construire est déclaré avec comble aménageable , quel sdp ou SHON ? À quel date ? Ou bien c'est déclaré en comble perdu mais construit en aménageable ?

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MessageDomix le Jeu 19 Oct 2017 - 6:27

Bonjour par ici. sourire

N'ayant pas fait le premier PC,voici les informations en ma possession :

- obtention permis de construire : 15/07/2010
- SHON : 92m2
- Combles aménageables : pas précisé à ma connaissance
- Surface habitable : 79,87 m2

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Messageybag le Jeu 19 Oct 2017 - 7:37

re,

il faut un pc, tu dépasses les 40m² mini
et tu es dans le cas réglementation thermique des bâtiments existants par éléments http://www.econrj-france.fr/actualites/E08/2015/12/24/000067-ART448000285-attestation-de-travaux-pour-batiments-rt-existant.html (paragraphe deux) y pas de formulaire, ni attestation
dans ton pcmi4 : mettre une phrase du genre : l'objet du permis de construire ne concerne pas d'extension, mais respectera réglementation thermique des bâtiments existants par éléments selon arreté du 3 mai 2007 http://www.rt-batiment.fr/fileadmin/documents/RT2005/pdf/arrete_3_mai_2007_R131-28.pdf

le mieux c'est d'appeler la mairie pour confirmer


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MessageNùmenor le Jeu 19 Oct 2017 - 9:27

Hello,

Pourquoi avoir une rt 2012 ? gne la RT concerne que les nouveaux bâtiment. Est si j'ai bien compris, tu fait la demande de PC pour aménager des combles.
Donc bâtiment déjà existant donc pas de BBIO

Je dirais même qu'il y a deux ans ont a réalisé un PC pour la restauration d'une ruine ( il restait d'un pan de mur debout pratiquement ). on là envoyer au bureau d'étude qui nous a dit que ce n'était pas nécessaire et il est passé sans BBIO car ils considéraient que le bâtiment était existant prrt

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Messageybag le Jeu 19 Oct 2017 - 20:22

@Nùmenor a écrit:on là envoyer au bureau d'étude qui nous a dit que ce n'était pas nécessaire et il est passé sans BB
ha bon t'es sûr ? lol

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MessageDomix le Sam 21 Oct 2017 - 18:36

Super gros merci pour vos retours.
Je vais contacter la mairie pour avoir confirmation.

Rénovation d'une ruine sans etude thermique. C'est fort quand même. siffle

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MessageVertiKal le Lun 23 Oct 2017 - 10:24

Adieu Munémor,

Fait attention à ce que tu dis. Regarde bien les textes de loi.

@Nùmenor a écrit:Hello,

Pourquoi avoir une rt 2012 ? gne la RT concerne que les nouveaux bâtiment.

Thermiquement Vertikal.
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Messageybag le Mar 24 Oct 2017 - 21:07

@VertiKal a écrit:Adieu Munémor,

Fait attention à ce que tu dis. Regarde bien les textes de loi.

@Nùmenor a écrit:Hello,

Pourquoi avoir une rt 2012 ? gne la RT concerne que les nouveaux bâtiment.

Thermiquement Vertikal.

numeror a dis restauration, donc c'est refaire comme à l'existant, pas d'extension....donc pas de rt2012.

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MessageVertiKal le Mer 25 Oct 2017 - 8:21

Adieu Ybag,

Monemur a dit, "La RT concerne que les nouveaux bâtiments ".
Si tu es en accord avec ça, pas de souci.
Je ne fais pas boire un âne qui n'a pas soif.


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Messageybag le Mer 25 Oct 2017 - 8:25

oui tu as raison une extension dont le faitage augmente de plus de 1.80m .....ainsi de suite.
moi je parlais de la restauration.

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MessageVertiKal le Mer 25 Oct 2017 - 9:15

Oui et non Ybag, j'y cause en terme général.
Il n'y a pas que dans les bâtiments neufs qu'on l'applique. Et dans certains cas dans l'existant, effectivement on ne l'applique pas. Mais là, dans l'existant, c'est au cas par cas comme tu le sous-entends.
Il est vrai que ce n'est pas toujours claire cette histoire.

Merci de l'échange.

Arvi'pa Ybag.
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Messageyannickniort le Sam 10 Fév 2018 - 8:39

Pour moi pas besoin de quoi que ce soit...
On aménage les combles donc l' enveloppe est déjà existante il n' y a pas de doute
ce n'est ni une extension , ni une surélévation
On aménage et puis c'est tout
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MessageArchi43 le Sam 10 Fév 2018 - 10:31

Tu auras tout de même la RT par élément.

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On ne peut pas changer le monde, mais ce n'est pas une excuse pour ne pas essayer.
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Messagefreroil le Lun 12 Fév 2018 - 10:15

il y a quand même création de sp dans ce cas (zone induite dans espace isolé) donc?? ... c'est pas rien...
et là.. ben.. comment le déclarer sans DP, PC, ...? surtout si aucune modification de façade ou de modif en toiture (tel que velux,... ) . alors doit ton déclarer et comment...?

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MessageDomix le Lun 12 Fév 2018 - 15:32

Bonjour par ici, j'espère que vous allez bien. sourire

Je passe donner des nouvelles, nous avons déposé le dossier en " Permis de construire " avec la solution de Ybag.
A savoir une phrase dans le PCMI 4 : Les travaux intérieurs respecterons la réglementation thermique du bâtiment déjà existant.

Nous avons reçu une réponse positive la semaine dernière.

A bientôt les copains et encore merci.  p-clin

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MessageCoulou le Lun 12 Fév 2018 - 17:36

@Domix a écrit:A savoir une phrase dans le PCMI 4 : Les travaux intérieurs respecterons la réglementation thermique du bâtiment déjà existant.
Bien joué clindoeil
Et merci de ton retour.

On peut donc passer le sujet en Résolu?

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